Loading...
20170687 Ver 2_BPDP for PN_20180112  Bank Parcel Development Package  Grantham Branch Nutrient Offset and Buffer Mitigation Bank Parcel  Neuse River Basin  DWR# 2017‐0687v2          January 2018          PREPARED BY:  Wildlands Engineering, Inc.  1430 South Mint Street, Suite 104  Charlotte, NC  28203  Phone: (704) 332‐7754  Fax: (704) 332‐3306   Bank Parcel Development Package  Grantham Branch Nutrient Offset and Buffer Mitigation Bank Parcel  Neuse River Basin    TABLE OF CONTENTS  1.0  Project Location and Description ...................................................................................................... 1  1.1  Introduction .................................................................................................................................. 1  1.2  Parcel Location .............................................................................................................................. 2  2.0  Project Area ‐ Existing Conditions ..................................................................................................... 2  2.1  Parcel Features .............................................................................................................................. 2  2.2  Parcel Soils .................................................................................................................................... 3  2.3  Existing Vegetative Communities ................................................................................................. 3  2.4  Threatened and Endangered Species ........................................................................................... 4  2.5  Cultural Resources ........................................................................................................................ 4  3.0  Proposed Riparian Restoration & Enhancement Plan ...................................................................... 4  3.1  Parcel Preparation ........................................................................................................................ 5  3.2  Riparian Planting ........................................................................................................................... 5  4.0  Monitoring and Maintenance Plan ................................................................................................... 6  4.1  Monitoring Protocol ...................................................................................................................... 6  4.2  Parcel Maintenance ...................................................................................................................... 6  4.3  Easement Boundaries and Fencing ............................................................................................... 6  5.0  Financial Assurance ........................................................................................................................... 7  6.0  Mitigation Potential .......................................................................................................................... 7  7.0  References ........................................................................................................................................ 8    FIGURES  Figure 1  Service Area Map   Figure 2   Vicinity Map  Figure 3  Site Map  Figure 4  Soils Map  Figure 5  Buffer Credit Determination Map   Figure 6  Riparian Buffer Zones Map  Figure 7  Monitoring Map  APPENDIX   Site Viability for Buffer Mitigation and Nutrient Offset Letters – April 18, 2017 and November 29, 2017  Cross‐sectional and Watershed Data – D1 and D2  Surface Flow Data – D1   Historical Aerial Photographs  Parcel Photo Log  United States Fish and Wildlife Service Letter (USFWS)– June 23, 2017  State Historic Preservation Office (SHPO) – June 8, 2017  Figures 4.0‐4.3 from Grantham Branch Mitigation Plan Sheets (Planting Plan)     Grantham Branch Mitigation Bank Parcel   HUC 03020201 – BPDP 1  Bank Parcel Development Package  Grantham Branch Nutrient Offset and Buffer Mitigation Bank Parcel  Neuse River Basin    The Grantham Branch Nutrient Offset and Buffer Mitigation Bank Parcel (“Parcel”) is proposed under  the terms and conditions of the Wildlands Grantham Branch Nutrient Offset and Buffer Mitigation  Banking Instrument (MBI), made and entered into by Wildlands Holdings III, LLC, acting as Bank Sponsor  (Sponsor), and the North Carolina Department of Environmental Quality (NCDEQ), Division of Water  Resources (DWR). The Parcel shall be planned and designed according to the MBI, 15A NCAC 02B .0240,  and the Consolidated Buffer Mitigation Rule 15A NCAC 02B.0295 which became effective on November  1, 2015.  The BPDP has also been designed in concurrence with the Grantham Branch Stream and  Wetland Mitigation Site (SAW# 2017‐00549).  The mitigation plan for the Grantham Branch Stream and  Wetland Mitigation Site has been submitted to the Interagency Review Team.  The project encompasses land along unnamed tributaries to Falling Creek in Wayne County, NC. The  primary purpose of the Bank is to provide riparian buffer mitigation credits to compensate for  unavoidable buffer impacts in the 03020201 Hydrologic Unit Code (HUC) of the Neuse River Basin,  excluding the Falls Lake Watershed. The Bank may also provide nutrient offset credits for stormwater  requirements with new and existing development requiring nutrient offsets within the 03020201 HUC,  excluding the Falls Lake Watershed. Bank service area is depicted in Figure 1.  1.0  Project Location and Description  1.1  Introduction  This Parcel is being proposed to provide stream and wetland mitigation on the southern portion through  the creation of a Stream and Wetland Mitigation Bank Site as well as nutrient offset and buffer  mitigation through the creation of a Buffer & Nutrient Offset Bank.  Riparian restoration activities  deemed suitable for nutrient offsets on this Parcel, will generate 2,273.02 lbs‐Nitrogen per acre.  The  northern section of the project is nutrient offset and buffer mitigation only (Figure 3).  For purposes of the Grantham Branch Buffer and Nutrient Offset Bank, the Parcel involves restoring  riparian buffers and other riparian areas adjacent to mitigated streams and ditches onsite to help reduce  non‐point source contaminant discharges to downstream waters in the Neuse River Basin.  Approximately 68.78 acres will be protected with a permanent conservation easement. Out of the 68.78  acres, 10.80 acres of riparian areas will be restored for Neuse riparian buffer credit and 4.03 acres  (9,160.27 lbs.‐Nitrogen) of riparian areas will be restored for nutrient credits.   Additionally, 0.33 acres  will be preserved for Neuse riparian buffer credit.  In general, riparian buffer restoration area widths on  streams will extend out to 100 feet from top of bank for Neuse buffer credits and out to a maximum of  200 feet for nutrient offset credits. Riparian restoration widths on ditches will extend out to 50 feet  from top of bank for Neuse buffer credits and out to a maximum of 200 feet for nutrient offset credits.     The NC Division of Water Resources (DWR) performed an onsite Site Viability for Buffer Mitigation and  Nutrient Offset on February 16, 2017 (letter dated April 18, 2017) for the southern section of the  project.  An additional in office assessment was performed by DWR on the northern section of the  project on November 17, 2017.  The two site viability letters for buffer mitigation and nutrient offset are  included in the Appendix.       Grantham Branch Mitigation Bank Parcel   HUC 03020201 – BPDP 2   1.2  Parcel Location  The Parcel is located approximately 10.5 miles northeast of Newton Grove and 8.5 miles northwest of Mt.  Olive. The Site is located within the 14‐digit HUC 03020201170010 and the North Carolina Division of  Water Resources Sub‐basin 03‐04‐12 (Figure 2).  From Raleigh take I‐40 East to NC‐50 S/NC‐55 E in Newton Grove. Take exit 341 from I‐40 and follow NC‐ 50 S/NC‐55 E (Raleigh St.) to Newton Grove, then take US‐13 North (Goldsboro St.) for 14 miles to  Grantham School Rd. Turn right (south) on Grantham School Rd. and the destination will be on the right  in one mile. Use 560 Grantham School Rd., Goldsboro, NC 27530 for mapping purposes.   2.0  Project Area ‐ Existing Conditions  2.1  Parcel Features  The project includes restoring riparian areas along two unnamed tributaries to Falling Creek, as shown  on Figure 3 and listed in Table 1. Grantham Branch and UT1 are classified as Nutrient Sensitive Waters  (NSW) by DWR and flow into Falling Creek, which flows into the Neuse River.   Table 1. Project Features Descriptions – Falling Creek BPDP  Feature Name** Feature Type Buffer Credit  Viable  Nutrient Offset  Viable  Grantham Branch  Perennial  Yes Yes* UT1  Intermittent  Yes Yes D1  Ditch  Yes**** Yes D2  Ditch  Yes*** Yes * Nutrient Offset is viable in non‐forested fields only  ** Unnamed tributaries to Falling Creek have been assigned names by Wildlands for identification and communication  throughout the life of this project.  ***More information was requested by DWR to determine if the depth of the ditch meets 15A BCAC 02B .0295 (o)(8)(D).  The  supporting documentation showing compliance with the rule is included in the Appendix.  **** More information was requested by DWR to determine if the landuse adjacent to the left bank of the ditch meets 15A  BCAC 02B .0295 (o)(8)(C).  The supporting documentation showing compliance with the rule is included in the Appendix.      Subjectivity calls for the features were determined by DWR in correspondence dated April 7, 2017 and  November 17, 2017 using the 1:24,000 scale quadrangle topographic map prepared by USGS and the  most recent printed version of the soil survey map prepared by NRCS.  Grantham Branch and UT1 were  determined to be subject to the Neuse Buffer Protection Rule 15A NCAC 02B .0233. Ditches (D1 and D2)  are not subject to the Neuse Buffer Protection Rules.  Two additional ditches, other than D1 and D2, are  documented in the letter as well, but neither buffer nor nutrient offset credit are being requested on  the ditches.    The results documented in the Site Viability Letters from DWR dated April 18, 2017 and November 17,  2017 and the additional supporting documentation regarding the depth of the ditches, watershed size,  and directional flow of surface flow runoff adjacent D1, indicate that all four Features listed in Table 1  are viable for riparian restoration and suitable for buffer mitigation and are also viable for nutrient  offset credits in non‐forested areas (Appendix).        Grantham Branch Mitigation Bank Parcel   HUC 03020201 – BPDP 3  The Buffer Interpretation /Clarification Memo #2008‐019 applies to Features D1 and D2 where  maintenance of diffuse flow onsite is unattainable.   Photos showing historic site conditions and current  site conditions (as of October 2017) of the Parcel are provided in the appendix.  2.2  Parcel Soils  The glauconitic, quartz sand and clay common to the Tar Heel Formation are reflected in the floodplain  soils located on the Parcel. They are deep sandy loam soils (depth to bedrock > 80 inches) that  frequently pond and hold water at the surface. Moving up gradient in the landscape, the soils are  comprised of marine deposits that flood less frequently but maintain a loamy texture. The predominant  floodplain soils on site are described in Table 2 and Figure 4 are based on the U.S. Department of  Agriculture (USDA) Natural Resources Conservation Service (NRCS) Soil Survey for Wayne County (USDA,  1974 and 2015).   Table 2.  Project Soil Types and Descriptions – Grantham Branch BPDP  Soil Name Location Description  Kenansville Loamy Sand  ‐ Ke  Mapped at upstream end of  project, west of Grantham  Branch.  Kenansville Loamy Sand soils are found on  stream terraces. They are well drained alluvial  soils and are rarely flooded or ponded.  Norfolk Loamy Sand ‐  NoA  Mapped at upstream end of  project, west of Grantham  Branch.  Norfolk Loamy Sand soils are found on flats and  interstream divides on marine terraces. They  are well drained and are not frequently flooded  or ponded.   Rains Sandy Loam ‐ Ra Mapped along Grantham Branch  and UT1.  Rains Sandy Loam soils are found on flats and  interstream divides on marine terraces. They  are poorly drained.  Dragston Loamy Sand ‐  Dr  Mapped on eastern floodplain of  Grantham Branch.  Dragston Loamy Sands are found on marine  terraces. They are somewhat poorly drained,  loamy marine deposits that are not frequently  flooded or ponded.   2.3  Existing Vegetative Communities  Row Crop Areas  The growth of native vegetation is highly restricted in the riparian areas onsite due to current  agricultural practices. Vegetation within these areas is limited to the targeted agricultural crop, which  has been corn and soybeans in recent years.  These are the areas that are being proposed for riparian  restoration to generate buffer and nutrient offset credits.  Forested Areas   While portions of the Falling Creek floodplain west of the Grantham Branch catchment were logged as  recently as 2007, these areas have regenerated with native hardwood vegetation and include multiple  strata (canopy, understory, and herbaceous). Canopy vegetation in all forested areas consists of water  oak (Quercus nigra), willow oak (Quercus phellos), swamp chestnut oak (Quercus michauxii), tulip poplar  (Liriodendron tulipifera), sweetgum (Liquidambar styraciflua), red maple (Acer rubrum), and sweetbay  (Magnolia virginiana). Understory species include black willow (Salix nigra) and tag alder (Alnus  serrulata). Herbaceous layer species include switch cane (Arundinaria tecta), common rush (Juncus  effusus), and hydric sedges.  The watershed has likely been periodically logged since humans settled this area, and many tree species  located in surrounding riparian areas are now mid successional. The species in these areas are not  necessarily indicative of what would have been on‐site before human disturbance.      Grantham Branch Mitigation Bank Parcel   HUC 03020201 – BPDP 4    Invasive Species  One of the characteristics of the site that contributed to its selection as a mitigation bank was the  minimal density and quantity of invasive species on the site. There is an area that contains Chinese  privet on the downstream end of Grantham Reach 2 within the wooded area. These individuals will  require intervention as part of the stream and wetland mitigation bank to reduce on‐site seed sources  and the potential for spread within the entire project site.   2.4  Threatened and Endangered Species  The US Fish and Wildlife Service (USFWS) and the NC Natural Heritage Program (NHP) databases were  searched for federally listed threatened and endangered plant and animal species in Wayne County, NC.  Two animal species are identified as threatened or endangered is currently listed in Wayne County  (Table 3).   Table 3.  Listed Threatened and Endangered Species in Wayne County, NC – Grantham Branch BPDP  Species  Federal Status Habitat  Common Name Scientific Name  Red‐Cockaded  Woodpecker  Picoides  borealis Endangered  Large open stands of pines with mature trees of 60+  years in age. May forage in stands of longleaf and  southern pine, 30+ years in age.  Northern Long  Eared Bat  Myotis  septentrionalis Threatened  Their summer habitats consist of crevices in both  live and dead trees, along with human‐made  structures. This bat is a philopatric species and will  return to their hibernaculum that can consist of  underground caves, cave‐like structures with large  passages containing cracks/crevices, and covered  bridges (railroad tunnels).    Wildlands sent scoping letters to the USFWS on June 1, 2017. The letters included investigation into the  presence of threatened and endangered species on Site protected under The Endangered Species Act of  1973.  The biological conclusion for the Site, per the response by USFWS on June 23, 2017, is that the  “proposed action [in this project] is not likely to adversely affect any federally listed endangered or  threatened species, their formally designated critical habitat, or species currently proposed for listing  under the Act.” A copy of the letter from USFWS is included in the Appendix.  2.5  Cultural Resources  Review and comment from the State Historic Preservation Office (SHPO) with respect to any  archeological and architectural resources related to the Parcel was requested on June 1, 2017. SHPO  responded on June 3, 2017, and stated they “are aware of no historic resources which would be affected  by the project”. All correspondence is included in the Appendix.  3.0  Riparian Restoration & Preservation Plan  This site is also being proposed as a stream and wetland mitigation bank; therefore, restoration of  riparian areas will be accomplished through the goals and methods outlined by the Falling Creek  Umbrella Mitigation Banking Instrument ‐ Grantham Branch Stream & Wetland Mitigation Plan (USACE #  2017‐00549) and the Grantham Branch Riparian Buffer & Nutrient Offset Mitigation Banking Instrument.   All applicable federal, state, and local documentation, permits, and/or authorizations will be acquired as      Grantham Branch Mitigation Bank Parcel   HUC 03020201 – BPDP 5  part of implementing the above‐mentioned mitigation plan and will be provided to DWR as part of the  As Built Report (Figure 5) including Section 401, Section 404 and Sediment and Erosion Control permits.  Developing the Parcel for mitigation will require converting existing agriculture land use practices within  riparian areas adjacent to streams and ditches into a dense and diverse vegetated riparian forest.  The  riparian areas, which includes the 50‐foot‐wide Neuse buffers, will involve replanting appropriate native  tree species along the project corridors. Vegetation management and herbicide applications may be  needed during the first year of tree establishment in the restoration areas to control establishment of  invasive species that could out compete the planted native species. More detailed descriptions of the  proposed restoration activity follow in Sections 3.1 and 3.2.  All riparian restoration activities will commence in concurrence with the stream mitigation activities and  not before.  Therefore, the mitigation area where riparian restoration is being performed may be altered  slightly depending on the implementation of the Stream & Wetland Mitigation Plan for the Stream &  Wetland Mitigation Bank.  The riparian restoration areas will be surveyed, and information provided in  the As‐Built report and corresponding As Built Survey.  3.1  Parcel Preparation  The current land uses adjacent to the streams proposed for riparian restoration are primarily non‐ forested croplands, except for a small preservation area in the northern section of the Parcel.  Areas  slated for riparian restoration will require limited site preparation that will include select herbicide  treatments or select mechanical clearing to remove undesirable underbrush or invasive species. Diffuse  flow will be maintained in the buffers, with two exceptions. It is necessary to keep two ditches open to  allow for drainage from a residential area and farm fields. The Buffer Interpretation /Clarification Memo  #2008‐019 applies to Features D1 and D2 where maintenance of diffuse flow onsite is unattainable.  3.2  Riparian Restoration Activities  The revegetation plan for the entire riparian restoration area will include permanent seeding, planting  bare root trees, live stakes, and herbaceous plugs and controlling invasive species growth. The riparian  restoration efforts along the project streams will be adjacent to reconstructed stream banks and will  extend from a minimum of 50 feet to a maximum of 200 feet from top of bank.  The riparian restoration  efforts along the two project ditches will extend to 200 feet from the top of bank.  The specific species composition to be planted was selected based on the community type, observation  of occurrence of species in riparian buffers adjacent to the Site, and best professional judgement on  species establishment and anticipated Site conditions in the early years following project  implementation. Species chosen for the planting plan are listed on Sheet 4.0 of the preliminary design  plans located in the Appendix. The plans also contain information on planting zones on Sheets 4.1‐4.3.  Trees will be planted at a density sufficient to meet the performance standards outlined in the Rule 15A  NCAC 02B .0295 of 260 trees per acre at the end of five years. No one tree species will be greater than  50% of the established stems.  An appropriate riparian seed mix will also be applied to provide  temporary ground cover for soil stabilization and reduction of sediment loss during rain events in areas  disturbed by stream and wetland construction, as necessary. This will be followed by an appropriate  permanent seed mixture. Planting is scheduled for fall 2018.  3.3  Riparian Preservation Activities  Riparian buffer preservation will include permanently protecting existing forested riparian areas with a  conservation easement.  The small 0.33‐acre forested area is in the north‐eastern portion of the project  along Grantham Branch (Figure 5)      Grantham Branch Mitigation Bank Parcel   HUC 03020201 – BPDP 6  4.0  Monitoring and Maintenance Plan  4.1  Monitoring Protocol   Permanent vegetation monitoring plots will be installed and evaluated within the buffer restoration  and/or nutrient offset areas to measure the survival of the planted trees. One hundred square meter  vegetation plots will be placed on 2% of the planted area of the riparian buffer and nutrient offset bank  site.  The approximate location of the plots is shown on Figure 7. Vegetation assessments will be  conducted following the Carolina Vegetation Survey (CVS) Level 2 Protocol for Recording Vegetation  (2008). A reference photo will be taken from the southwestern corner of each of the 12 vegetation  plots. Photos will be taken from all photo points each monitoring year and provided in the annual  reports. All planted stems will be marked with flagging tape and recorded. Some, but not all, of the  vegetation plots will be monitored for both the buffer/nutrient bank and the stream/wetland bank  (Figure 7).  The plots will be randomly placed throughout the planted riparian areas.    Planting is scheduled for fall 2018. The first annual monitoring activities will commence at the end of the  first growing season, at least five months after planting has been completed and no earlier than the fall  season. Species composition, height, and survival rates will be evaluated on an annual basis by plot. The  total number of volunteer woody stems will also be documented and reported. The measures of  vegetative success for the Parcel will be the survival of at least 4 native hardwood tree species, where  no one species is greater than 50% of the established stems, established at a density of at least 260  planted trees per acre at the end of Year 5.  Appropriate native volunteer stems of native hardwood tree  species may be included to meet the performance standards upon DWR approval  The Sponsor shall submit the annual monitoring report to DWR by December 31st of each year for five  consecutive years and will follow the terms and conditions of the MBI.  4.2  Parcel Maintenance  In the event that the Parcel or a specific component of the Parcel fails to achieve the success criteria  outlined in Section 4.1, adaptive measures will be developed, or appropriate remedial actions will be  implemented. Site maintenance will be performed to correct any identified problems on the Parcel that  have a likelihood of affecting project success. Such items include, but are not limited to, fire, flooding,  drought, or insects that cause excess tree mortality. Any actions implemented will be designed to  achieve the success criteria and will include a work schedule and updated monitoring criteria. Any parcel  maintenance performed will be included in the monitoring report for that year. A rigorous herbicide  schedule will need to be implemented in the first few years of tree establishment in the restoration  areas to prevent establishment of invasive species that may out‐compete the planted native vegetation.  The only herbicides used on the Parcel will be aquatic approved herbicides that will be applied in  accordance with North Carolina Department of Agriculture rules and regulations. The easement  boundary will be checked annually as part of monitoring activities and the conditions as well as any  maintenance performed will be reported in the annual monitoring reports to DWR.  If mowing is deemed necessary by the Sponsor during the monitoring period, the Sponsor must receive  approval by the DWR prior to any mowing activities within Zone 1 and Zone 2 of the Neuse buffers to  ensure that no buffer violations will occur.    4.3  Easement Boundaries and Fencing  Easement boundaries will be identified in the field to ensure clear distinction between the Parcel and  adjacent properties. Boundaries may be identified by fence, marker, bollard, post, tree‐blazing, or other  means as allowed by site conditions  and/or  conservation  easement.  Boundary  markers  disturbed,      Grantham Branch Mitigation Bank Parcel   HUC 03020201 – BPDP 7  damaged, or destroyed will be repaired and/or replaced on an as needed basis.   Contact information for  Wildlands Holdings III, LLC and the long‐term steward will be provided on boundary markers throughout  the site.  5.0  Financial Assurance  Following approval of the Grantham Branch BPDP, the Sponsor shall provide a Performance Bond from a  surety that is rated no less than an “A‐“ as rated by A.M. Best. The Performance Bond amount shall be  100% of the estimated cost for implementation of the project as described in the BPDP, but not less  than $150,000.00. In lieu of posting the performance bond, the Sponsor may elect to construct the  project prior to the first credit release. In that case no performance bond will be necessary.  After completion of the restoration/construction, a separate Performance/Maintenance Bond will be  secured for 100% of the estimated cost to implement the monitoring and maintenance plan but not less  than $100,000.00. The Performance/Maintenance Bond shall apply at the inception of the monitoring  period for a term of one year, to be extended annually for a minimum of five years. Upon DWR  approval, this may be lowered each year based on the adjusted cost to complete the monitoring.  Performance bonds for monitoring shall be renewed to cover the next years monitoring period, with  confirmation of renewal provided to DWR with each annual monitoring report when applicable.  DWR  reserves the right to alter the credit release schedule if monitoring reports are submitted without proof  of bond renewals when applicable.  Financial assurances provided in this section must be separate from the financial assurances provided as  part of the Stream and Wetland Mitigation Bank.  6.0  Mitigation Potential  Approximately 68.78 acres will be protected with a permanent conservation easement. After applying  credit ratios and percentages of full credit, the Grantham Branch Parcel includes approximately 15.16  creditable acres.  Out of the 15.16 creditable acres, approximately 10.80 acres (470,448 ft²) of riparian  restoration on agriculture fields will be used to generate Neuse riparian buffer credit, approximately  4.03 acres (9,160.27 lbs.‐Nitrogen) of riparian restoration on agriculture fields will be used to generate  nutrient offset credits, and approximately 0.33 acres of riparian areas will be preserved for Neuse  riparian buffer credit.  The Sponsor may use the 10.80 acres of riparian restoration mentioned above for  either riparian buffer credit or nutrient offset credit, but not both. The remaining 53.62 acres within the  Conservation Easement, will be used for wetland and stream mitigation pursuant to the Wildlands  Holdings III, LLC Grantham Branch Stream & Wetland Mitigation Bank (USACE ID 2017‐00549) (Figure 6).    These acres will not be used to generate riparian buffer or nutrient offset credits.  The Sponsor must request and receive approval from DWR prior to any credit conversions and transfers  to the credit ledgers.  With each conversion and transfer request submitted to the DWR, the Sponsor  will provide all updated credit ledgers showing all transactions that have occurred up to the date of the  request.  Mitigation activities per drainage Feature are outlined in Table 6. These acreages were calculated prior  to applying any reductions in riparian buffer credits for areas between 101 feet and 200 feet from top of  bank, per 15A NCAC 02B.0295(n) or the 10:1 credit ratio on the preservation of rural streams, per 15A  NCAC 02B.295(m).    The Sponsor will maintain three credit ledgers. One to account for buffer restoration credits, one to  account for buffer preservation credits and one to account for Nitrogen nutrient offset credits.  Overall      Grantham Branch Mitigation Bank Parcel   HUC 03020201 – BPDP 8  credit generation by drainage Feature is detailed in Table 6 and the total credit generation is  summarized in Table 7.    Table 6. Mitigation Activities by Drainage Feature – Grantham Branch BPDP  Feature Name Feature Type  Riparian Restoration  (Acre)  Top of Bank – 50’  Riparian Restoration  (Acre)  51 ‐100’  Riparian Restoration  (Acre)  101’ ‐200’  % Total Area  Grantham Branch   Stream  5.54 4.19  3.50  87%  UT1  Stream  0.30 0.07  0  2%  D1  Ditch  0.59 0.50  0.22  9%  D2  Ditch  0.11 0.14  0  2%    6.54 4.90  3.72  100%    43%  32%  25%    Table 7. Credit Generation Summary – Grantham Branch BPDP  Mitigation  Type    Feature  ID  Riparian  Widths**  Credit  Type  Total  Acreage  Credit  Ratio  % of Full  Credit  Credited  Acreage*  Mitigation  Credits Restoration   Ditches  (D1 & D2)  Zone A: Top  of Bank –  50’  Riparian  Buffer    0.70  1:1  100%  0.70  30,492 ft²  Zone B:   51‐200’  Nutrient  Offset 0.86  1:1  100%  0.86  1,954.80 lbs.  Streams  (Grantham  Branch   & UT1)    Zone A: Top  of Bank –  50’  Riparian  Buffer 5.84  1:1  100%  5.84  254,390.40 ft²  Zone B:   51’‐100’  Riparian  Buffer 4.26  1:1  100%  4.26  185,565.60 ft²  Zone C:  101’‐200’  Nutrient  Offset 3.17  1:1  100%  3.17  7,205.47 lbs. Preservation Streams  (Grantham  Branch)  Zone C:  101‐200’  Riparian  Buffer 0.33  10:1  33%  0.01  435.60 ft²  Total Riparian Buffer Credits  470,883.60 ft²  Total Nitrogen Nutrient Offset Credits 9,160.27 lbs.  *33% of full credit for buffers between 101’‐200’, per 15A NCAC 02B.0295(n)  ** Riparian Buffer Zones shown in Figure 6    7.0  References  USDA, Soil Conservation Service, 1974. Soil Survey of Wayne County.  USDA, Soil Conservation Service, 2015. Soil Survey of Wayne County.   &/'hZ^ ^_ 03020201 0 105 Miles ¹ County Boundaries HUC 03020201 Service Area - Riparian Buffer and Nutrient Offset Credits ^_Grantham Branch Mitigation Bank Parcel Location Figure 1 Service Area Map Grantham Branch Mitigation Bank Parcel Bank Parcel Development Package Neuse River Basin 03020201Wayne County, NC ^_ Grantham Branch Bank Parcel Location Wayne County, NC Figure 2 Vicinity Map Grantham Branch Mitigation Bank Parcel Bank Parcel Development Package Neuse River Basin 03020201 ¹0 1 2 3 40.5 Miles 2013 Aerial Photography Falli n g C r e e k Grantham BranchD2 0 UT1D1 Wayne County, NC Figure 3 SiteMap Grantham Branch Mitigation Bank Parcel Bank Parcel Development Package Neuse River Basin 03020201 ¹2013 Aerial Photography Wayne County Parcels Conservation Easement (68.78 ac) Project Streams Project Ditches Non-Project Streams 0 500 1,000 1,500 2,000250 Feet GRANTHAM BRANCH NORTH(Riparian Buffer and Nutrient Offset Mitigation Only) GRANTHAM BRANCH SOUTH(Riparian Buffer and Nutrient Offset Mitigation &Stream and Wetland Mitigation) Wayne County, NC Figure 4 Soils Map Grantham Branch Mitigation Bank Parcel Bank Parcel Development Package Neuse River Basin 03020201¹0 850 1,700 2,550 3,400425 Feet 2013 Aerial Photography Conservation Easement (68.78 ac) Soil Survey of Wayne County, NC - 1974 - Map 29 100' 100' 200' 200' 100' D1 Grantham BranchD2 UT1Wayne County, NC Figure 5 Buffer Credit Determination Map Grantham Branch Mitigation Bank Parcel Bank Parcel Development Package Neuse River Basin 03020201¹0 300 600 900 1,200150 Feet 2013 Aerial Photography Wayne County Parcels Conservation Easement (68.78 ac) Grantham Wetland Mitigation (50.18 ac) Stream (0.63 ac) Ditch (0.12 ac) Buffer Restoration Credit (10.80 ac) Buffer Preservation Credit (0.33 ac) Nutrient Offset (4.03 ac) No Credit (2.69 ac) Surveyed Tree Line 100' 100' 200' 50' 200' 200' D1 Grantham BranchD2 UT1Wayne County, NC Figure 6 Riparian Buffer Zones Map Grantham Branch Mitigation Bank Parcel Bank Parcel Development Package Neuse River Basin 03020201¹0 300 600 900 1,200150 Feet 2013 Aerial Photography Wayne County Parcels Conservation Easement (68.78 ac) Grantham Wetland Mitigation (50.18 ac) Zone A - Top of Bank to 50' (6.54 ac) Zone B - 51'-100' (4.90 ac) Zone C - 101'-200' (3.72 ac) No Credit (2.69 ac) Surveyed Tree Line " " " "" " D1 Grantham BranchD2 UT1Wayne County, NC Figure 7 Monitoring Map Grantham Branch Mitigation Bank Parcel Bank Parcel Development Package Neuse River Basin 03020201¹0 300 600 900 1,200150 Feet 2013 Aerial Photography Wayne County Parcels Conservation Easement (68.78 ac) Grantham Wetland Mitigation (50.18 ac) Vegetation Plots Both Riparian Buffer/Nutrient and Stream/Wetland Banks "Vegetation Plots Riparian Buffer/Nutrient Bank Only "Vegetation Plot Stream/Wetland Bank Only WWE/y Cross-sectional and Watershed Information for D1 and D2 D1 Cross-sections D2 Cross-sections XS1 Upstream XS1 Upstream 31.39 127.981 LTB 6.61 118.801 LTB 32.9 127.319 7.71 118.307 33.47 127.019 Ave Depth= 1.82 9.04 117.829 Ave Depth=1.21 34.45 126.908 9.39 117.799 34.98 126.827 CL 9.93 117.767 CL 35.81 126.897 10.44 117.793 36.24 126.943 11.61 117.784 37.64 127.681 12.25 117.936 40.66 129.315 LTB 14.18 118.594 15.94 119.147 RTB XS2 Downstream XS2 Downstream 23.66 127.385 LTB 8.53 118.364 LTB 25.09 126.308 10.82 116.944 27.46 124.872 Ave Depth=2.90 12.16 116.206 Ave Depth=2.16 28.14 124.736 12.74 116.186 28.82 124.534 CL 13.87 116.073 CL 28.93 124.469 15.29 116.288 29.21 124.599 15.75 116.365 29.66 124.734 18.03 117.622 33.3 126.966 19.22 118.102 RTB 33.72 127.22 34.05 127.483 RTB D1 Watershed (ac)Restored Acreage Watershed/Restored D2 Watershed (ac)Restored Acreage Watershed/Restored 6 1.4 4.2 1.1 0.3 4.4 129 131 127.9 129.1 128.3 127.8 128.9 129.5 129.2129.5129.9 127.1 128.7129.6 127.8 127.7 127.8128.4129.5 130.8 130.5 130.3 128.8 129.4130.1 124.4124.8126.1126.7127.2128.1128.9 128.6 D1 UT1G r a n t h a m B r a n c h Wayne County, NC Surface Flow D1 - Left Bank Grantham Branch Mitigation Bank Parcel Bank Parcel Development Package Neuse River Basin 03020201¹0 40 80 120 16020 Feet 2013 Aerial Photography Wayne County Parcels Conservation Easement (68.78 ac) Less than 50' Top of Bank to 50' 51' to 100' 101' to 200' The EDR Aerial Photo Decade Package Inquiry Number: 6 Armstrong Road, 4th floor Shelton, CT 06484 Toll Free: 800.352.0050 www.edrnet.com Grantham Branch Grantham School Road Goldsboro, NC 27530 May 25, 2017 4947590.5 Contact:EDR Inquiry # Search Results: Disclaimer - Copyright and Trademark Notice EDR and its logos (including Sanborn and Sanborn Map) are trademarks of Environmental Data Resources, Inc. or its affiliates. All other trademarks used herein are the property of their respective owners. page- Environmental Data Resources, Inc. (EDR) Aerial Photo Decade Package is a screening tool designed to assist environmental professionals in evaluating potential liability on a target property resulting from past activities. EDR’s professional researchers provide digitally reproduced historical aerial photographs, and when available, provide one photo per decade. When delivered electronically by EDR, the aerial photo images included with this report are for ONE TIME USE ONLY. Further reproduction of these aerial photo images is prohibited without permission from EDR. For more information contact your EDR Account Executive. Year Details SourceScale EDR Aerial Photo Decade Package Site Name: Client Name: 2012 1"=500'Flight Year: 2012 USDA/NAIP 2010 1"=500'Flight Year: 2010 USDA/NAIP 2009 1"=500'Flight Year: 2009 USDA/NAIP 2008 1"=500'Flight Year: 2008 USDA/NAIP 2006 1"=500'Flight Year: 2006 USDA/NAIP 2005 1"=500'Flight Year: 2005 USDA/NAIP 1998 1"=750'Flight Date: February 25, 1998 USGS 1993 1"=500'Acquisition Date: March 09, 1993 USGS/DOQQ 1983 1"=500'Flight Date: March 02, 1983 USGS 1974 1"=500'Flight Date: February 23, 1974 USGS 1964 1"=500'Flight Date: April 01, 1964 USGS 1959 1"=500'Flight Date: March 04, 1959 USDA 1950 1"=500'Flight Date: November 21, 1950 USGS 05/25/17 Grantham Branch Wildlands Eng, Inc. Grantham School Road 1430 South Mint Street Goldsboro, NC 27530 Charlotte, NC 28203 4947590.5 Andrea Eckardt This Report contains certain information obtained from a variety of public and other sources reasonably available to Environmental Data Resources, Inc. It cannot be concluded from this Report that coverage information for the target and surrounding properties does not exist from other sources. NO WARRANTY EXPRESSED OR IMPLIED, IS MADE WHATSOEVER IN CONNECTION WITH THIS REPORT. ENVIRONMENTAL DATA RESOURCES, INC. SPECIFICALLY DISCLAIMS THE MAKING OF ANY SUCH WARRANTIES, INCLUDING WITHOUT LIMITATION, MERCHANTABILITY OR FITNESS FOR A PARTICULAR USE OR PURPOSE. ALL RISK IS ASSUMED BY THE USER. IN NO EVENT SHALL ENVIRONMENTAL DATA RESOURCES, INC. BE LIABLE TO ANYONE, WHETHER ARISING OUT OF ERRORS OR OMISSIONS, NEGLIGENCE, ACCIDENT OR ANY OTHER CAUSE, FOR ANY LOSS OF DAMAGE, INCLUDING, WITHOUT LIMITATION, SPECIAL, INCIDENTAL, CONSEQUENTIAL, OR EXEMPLARY DAMAGES. ANY LIABILITY ON THE PART OF ENVIRONMENTAL DATA RESOURCES, INC. IS STRICTLY LIMITED TO A REFUND OF THE AMOUNT PAID FOR THIS REPORT. Purchaser accepts this Report "AS IS". Any analyses, estimates, ratings, environmental risk levels or risk codes provided in this Report are provided for illustrative purposes only, and are not intended to provide, nor should they be interpreted as providing any facts regarding, or prediction or forecast of, any environmental risk for any property. Only a Phase I Environmental Site Assessment performed by an environmental professional can provide information regarding the environmental risk for any property. Additionally, the information provided in this Report is not to be construed as legal advice. Copyright 2017 by Environmental Data Resources, Inc. All rights reserved. Reproduction in any media or format, in whole or in part, of any report or map of Environmental Data Resources, Inc., or its affiliates, is prohibited without prior written permission. 4947590 5 2 4947590.5 2012 = 500' 4947590.5 2010 = 500' 4947590.5 2009 = 500' 4947590.5 2008 = 500' 4947590.5 2006 = 500' 4947590.5 2005 = 500' 4947590.5 1998 = 750' 4947590.5 1993 = 500' 4947590.5 1983 = 500' 4947590.5 1974 = 500' 4947590.5 1964 = 500' 4947590.5 1959 = 500' 4947590.5 1950 = 500' Grantham Branch Mitigation Site  Existing Conditions Photographs    October 2017      Grantham Branch     Grantham Branch    D1    D2    SheetChecked By:Job Number:Drawn By:Project Engineer:167-B Haywood RoadAsheville, NC 28806Tel: 828.774.5547Fax: 704.332.3306Firm License No. F-0831Date:Revisions:L:\Active Projects\005-45001 Falling Creek Phase 2\Cadd\Reference\45001-Planting Plan.dwgDecember 21, 2017Grantham Branch Mitigation SiteWayne County, NCPlanting Tables005-45001JM/BBAA/ABJM4.012.21.17NOTE: PER NCG01, GROUND STABILIZATION SHALL BE ESTABLISHED WITHIN 7 DAYS OF GRADING COMPLETION FOR SLOPES STEEPER THAN 4:1 AND WITHIN 14 DAYS FOR SLOPES 4:1 OR FLATTER. PERMANENT GROUND COVER SHALL BE ESTABLISHED FOR ALL DISTURBED AREAS PER SPECIFICTATION. Buffer Planting Zone Bare Root Species Common Name Max Spacing Indiv. Spacing Min. Caliper Size Stratum % of Total Quercus pagoda Cherrybark Oak 12 ft. 6-12 ft.0.25”-1.0”Canopy 10% Quercus phellos Willow Oak 12 ft. 6-12 ft.0.25”-1.0”Canopy 15% Platanus occidentalis Sycamore 12 ft. 6-12 ft.0.25”-1.0”Canopy 20% Betula nigra River Birch 12 ft. 6-12 ft.0.25”-1.0”Canopy 10% Liriodendron tulipifera Tulip Poplar 12 ft. 6-12 ft.0.25”-1.0”Canopy 15% Quercus michauxii Swamp Chestnut Oak 12 ft. 6-12 ft.0.25”-1.0”Canopy 15% Quercus alba White Oak 12 ft. 6-12 ft.0.25”-1.0”Canopy 15% *Supplemental species (up to 10%): Red maple (up to 5%), Rivercane, Water oak, Sweet gum, Black willow (up to 5%), Sweetbay magnolia Streambank Planting Zone Live Stakes and Herbaceous Plugs Species Common Name Max Spacing Indiv. Spacing Min. Size Stratum % of Total Salix nigra Black Willow 8 ft. 2-8 ft.0.5”-1.5” cal.Shrub 20% Cornus amomum Silky Dogwood 8 ft. 2-8 ft.0.5”-1.5” cal.Shrub 25% Sambucus canadensis Elderberry 8 ft. 2-8 ft.0.5”-1.5” cal.Shrub 25% Salix sericea Silky Willow 8 ft. 2-8 ft.0.5”-1.5” cal.Shrub 30% Juncus effusus Common Rush 5 ft. 3-5 ft.1.0”- 2.0” plug Herb N\A 100% Permanent Riparian Seed Planting Zone Pure Live Seed (20 lbs/ acre) Approved Date Species Name Common Name Stratum Density (lbs/acre) All Year Panicum rigidulum Redtop Panicgrass Herb 3 All Year Agrostis hyemalis Winter Bentgrass Herb 3 All Year Chasmanthium latifolium River Oats Herb 3 All Year Rudbeckia subtomentosa Blackeyed Susan Herb 2 All Year Coreopsis lanceolata Lanceleaf Coreopsis Herb 2 All Year Carex vulpinoidea Fox Sedge Herb 3 All Year Panicum clandestinum Deertongue Herb 4 Wetland Planting Zone Bare Root Species Common Name Max Spacing Indiv. Spacing Min. Caliper Size Stratum % of Total Taxodium distichum Bald Cypress 12 ft. 6-12 ft.0.25”-1.0”Canopy 25% Quercus phellos Willow Oak 12 ft. 6-12 ft.0.25”-1.0”Canopy 10% Platanus occidentalis Sycamore 12 ft. 6-12 ft.0.25”-1.0”Canopy 10% Betula nigra River Birch 12 ft. 6-12 ft.0.25”-1.0”Canopy 15% Salix nigra Black Willow 12 ft. 6-12 ft.0.25”-1.0”Canopy 5% Nyssa biflora Swamp Tupelo 12 ft. 6-12 ft.0.25”-1.0”Canopy 15% Quercus michauxii Swamp Chestnut Oak 12 ft. 6-12 ft.0.25”-1.0”Canopy 10% Fraxinus pennsylvanica Green Ash 12 ft. 6-12 ft.0.25”-1.0”Canopy 10% 100% Temporary Seeding Pure Live Seed Approved Date Species Name Common Name Stratum Density (lbs/acre) Aug 15 - May 1 Secale cereale Rye Grain Herb 140 May 1 - Aug 15 Setaria italica German Millet Herb 50 Zones 1, 2, 3 All Zones Permanent Riparian Seed for Cut/Low pH Soils Pure Live Seed (20 lbs/ acre) Approved Date Species Name Common Name Stratum Density (lbs/acre) All Year Panicum virgatum Switchgrass Herb 5 All Year Panicum clandestinum Deertongue Herb 4 All Year Sorgastrum nutans Indian Grass Herb 3 All Year Tridens flavus Purple top Herb 3 All Year Elymus virginicus Virginia Wild Rye Herb 3 All Year Rudbeckia subtomentosa Blackeyed Susan Herb 2 Zone 4 Riparian Planting Zone - Priority 2 Cut Areas This area should be planted with the same species list and distribution as for Buffer Planting Zone. However, 75% of the plants shall be bare root plantings (with above caliper specifications in table) and 25% shall be 1-gallon potted plants. The 1-gallon plants shall be spread across the planting area evenly. This zone should also receive a top dressing of compost or biosolids in a layer 2" thick, incorporated into the topsoil prior to planting. PermanentSeeding Outside of Easement Approved Date Species Name Common Name Stratum Density (lbs/acre) All Year Festuca arundinacea Tall Fescue Herb 40 0'100' 200' 300' (HORIZONTAL)SheetChecked By:Job Number:Drawn By:Project Engineer:167-B Haywood RoadAsheville, NC 28806Tel: 828.774.5547Fax: 704.332.3306Firm License No. F-0831Date:Revisions:L:\Active Projects\005-45001 Falling Creek Phase 2\Cadd\Reference\45001-Planting Plan.dwgDecember 21, 2017Grantham Branch Mitigation SiteWayne County, NCPlanting Overview005-45001JM/BBAA/ABJM4.112.21.17NSHEET 4.3 SHEET 4.2 Zone 1 - Streambank Planting Zone Zone 2 - Buffer Planting Zone Zone 3 - Priority 1 Floodplain Planting Zone Zone 4 - Priority 2 Floodplain Planting Zone WVFHR/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W R/W T1 EXISTING WETLANDS (PRESERVATION) GRANTHAM SCHOOL ROAD GRA N T H A M B R CECECECECECECECECECECE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CECECECE CE CE CE CE CE CE CE CECECE CECE CE CE CECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECEWETLAND REESTABLISHMENT WETLAND REESTABLISHMENT EXISTING WETLANDS (PRESERVATION) PROPOSED WETLAND REHABILITATION CECECECECECECECECECECECECECECECECECE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECE CE CE CE CE CE CE CE CE CECECECECECESTART GRANTHAM BRANCH STA 0+54 START T1 STA 0+29 END T1 STA 2+37 MATCHLINECECECECECECECECECECECECECECECECECECE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECESTA 12+81 END REACH 1 BEGIN REACH 2 0'60' 120' 180' (HORIZONTAL)SheetChecked By:Job Number:Drawn By:Project Engineer:167-B Haywood RoadAsheville, NC 28806Tel: 828.774.5547Fax: 704.332.3306Firm License No. F-0831Date:Revisions:December 21, 2017Grantham Branch Mitigation SiteWayne County, NCPlanting Plan005-45001JM/BBAA/ABJM4.212.21.17NL:\Active Projects\005-45001 Falling Creek Phase 2\Cadd\Reference\45001-Planting Plan.dwgZone 1 - Streambank Planting Zone Zone 2 - Buffer Planting Zone Zone 3 - Priority 1 Floodplain Planting Zone Zone 4 - Priority 2 Floodplain Planting Zone NO PLANTING WITHIN FORESTED WETLAND REESTABLISHMENT, REHABILITATION AND PRESERVATION AREAS (TYP) CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CECECE CECE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CECE CECE CECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECEMATCHLINE END GRANTHAM BRANCH RESTORATION STA 27+39 CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CECECECECECE CE CE CE CE CE CE CE CE CE CECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECECEPLANT DISTURBED CORRIDOR AND, AS DIRECTED, ABANDONED CHANNEL WHERE FILLED CUT AND TREAT PRIVET OR MECHANICALLY REMOVE (TYP)SheetChecked By:Job Number:Drawn By:Project Engineer:167-B Haywood RoadAsheville, NC 28806Tel: 828.774.5547Fax: 704.332.3306Firm License No. F-0831Date:Revisions:L:\Active Projects\005-45001 Falling Creek Phase 2\Cadd\Reference\45001-Planting Plan.dwgDecember 21, 2017Grantham Branch Mitigation SiteWayne County, NCPlanting Plan005-45001JM/BBAA/ABJM4.312.21.17N0'60' 120' 180' (HORIZONTAL) Zone 1 - Streambank Planting Zone Zone 2 - Buffer Planting Zone Zone 3 - Priority 1 Floodplain Planting Zone Zone 4 - Priority 2 Floodplain Planting Zone