Loading...
HomeMy WebLinkAbout20080731 Ver 1_Site Plan_20080612PROJECT PROJECT SUMMARY PROJECT, PROJECT AREA 258.30 AC TOTAL ST TOTAL STREAMS 9,802 LF TOTAL WE TOTAL WETLANDS 2.3 AC - -STREAM PERMANE~ Z PERMANENT STREAM IMPACTS 247 LF ~ PR( PROPOSED ROAD CULVERTS 140 LF W (.,u A.1 A.T.F. ROAD CULVERTS 107 LF W WETLAND N AVOIDANC AVOIDANCE AND MINIMIZATION STf STREAMS AVOIDED 9,555 LF WE WETLAND AVOIDED 2.3 AC U Ep Z pR ~ C~ vER Qp COMPENSA 1M D pM Op COMPENSATORY MITIGATION RE ~ R STf S~ EN STREAM PRESERVATION 9,555 LF ~ Z pN RM PE 30-FT BUFFERS 13.4 AC < ~ ~F ~0 0 v 1 ~ p o ~ a Q J W ` rr ! rrr ~ \ / 1 r"` ter, \~\\rrr W Z ' Q J _ \ r W ~ r \ ) ~ `rr,^r r''r' \ \ \ rte' ~ y-__ \ --rr \ III rrirr r ~ r - r f rJr^ ~ r ~ _ \ \ / l iii it ~ ~ ~ \ \ \ 1 4l~ ~ O _ r=r _ , //r~r~ r _ - \ \ \\\1\ Opp ~.i..~-y r / rrr/.% ~ - ....~'i~i~r \ ~!r/ r~~,/~ Sri/rife- \ \ \ \~1.. R \ ~ \ rrr / / , - ~ \ \ \ \ \ \ \ \ r ' . - rrr / ~ / r \ \ \ \ l \ \ _ ` W \ W \ ,i / / / \ \ \ \ \ I \ "r'rr.'r--;ti\`=~' r rJ~- \ ii ~i % irI/ \ 1\ \ ~ \ 1 \ / \ \ \ r i ~ / , i / / I I I I l 1 ~ \ \ / / J I I l \ 1 '4P l 1 ~r ~ ~ \ i I \ \ 1 \ \ \ 1 V l l I 1 / / / / 11 \ i I \ . \ i Q / \ 1 l 1 I I I1 I 1 \ \ \ \ } 1 111 \ / \ \ I I 1 / ~ / J I 1 1 \1 \ 1 / \ 1 1 ! \ r / \ \ ----I I 1 / I 1 J ! I 1 1 1 1 \I \ / \ 1 111 \ \,,,,r' r ~ \ LL l I \ \ 11 ) l I 1 1 1 1 ~ R A ~I 1 1 1 i t I 1 1 \ \ / / J / ~ \ I I \ 1 1 \ / ~ / 1 1 I I I \ \ ~ / / ~ I 11 \ Rp \ I / / / / / \ \ I I \ \ \ t\~ ~ II I I I 1 I I \ _ \ / r / ~ s r ~ \ I I i I \ k / ~ ~ 1 \ \ \ \ \ \ \ I I J b I ~ J 1 I / I I J I - ~ - / / „ \ / i 1 1 I I I J / ~ \ \ \ \ \ _ ~ 11 / I l I 1 ` - \ / / I I 1 J 1 / / { i / ~ \ \ \ 1 \ ~ I J 1 lo{ f / I I I / I \ \ / / / r , 1 III i I I I Coro / I I l/ l \ i ~ r 1 / / / l J// Ill I ~ I IJ , \ \ / t ~ U ` / / , / l / l / \ \ I J r 1, / _ I I / / / / \ \1 4 ~ / \ \ 1 / / / / / / / f 1 / / / / / / / \ I I 1 I I I I I ~ Il ill ~7 ~ r---' 1 l / \ \ . ill 1 / / / / / / / \ i / ! I \ 1 / r i 1 \ I / / / / \ \ \ \ / \ ~ \ / i \ \ \ / r I I / \ \ / / / / I I \ \ ~ \ l 1 I I l \ 1 r-~ \ I 11 \ l / I \ / r / / I \ \ \ \ \ 1 1 \ \ r_~\ f I i 1 / 1 I 1 I 1l 11 l/l / i / \ \ \ \ \ - \ \ 11 I \ \ \ III ! I 1 / J I T~'. I / I I / / / / \ \ ` ` \ I l ! I l ~ l~ l i ~ o v v_, r 1 1 1 V' J , I J rr v I I 11 1 v v vvv v vvvv 1 / O I 11 j ~ \ I / i I ` ` \ \ / N o rr ~ III 1 / l.r / / l 1 I r--` \ \ 1 1 1 1 1 i ~ III / / / r J I I \ 1 111 1 / / / \ \ ` I I I / ~ / ~ ~ ~ ~ I 1 ~ / ! 1 ~ 1 111 1 I 1 I I - I/ 1 1 1 I l t r / ` I I 1 1} 1 1 1 1 °a 1 1 1\ i 1/ / 1 ! J 1 I l 1 1 / ` i I r// , 1 111 11 \ \ \ a 1`\ I J / / / / ! / 1 11 \ \ \ \ \ I \ ~ \ 1 I / / / i ~ ~ ~ I i } ~ 1 1 { / ~ J I III I / / - \ 1° I 1 \ \ \ \ \ \ 1 I \ \ 1 / l / l l 1 / i~, i~ t ~ I ? Z 3 w 111 ( I I I 1 \ \ 1 J 1 \ \ \ J J \ 1 / I / l i ~ I I I I v l 1 1 / /y v v 1 I/ _ ~ ~ ~ ~ ~ _ Q H ~ I l 1 ~ \ \ \ \ ~ / \ / / I I - \ 1 \ \ \ rr / \ ~ \ / / l i / / l / pR ~ \ i I \ \ \ \ J \ 1 1 \ I / / / / \ pM Op / I I \ \ \ 1/ / ,r - ~ \ / / RE ~ R \ , r t I I ~ \ ~ / / ~ \ ` I ~ t / r// / / i ~ ~ ~ ~ / NCpI~ i I ~ ~ ~ ~ ~ O I I I ~ 11\ V S O Q I I / / ~ / I I 1 III r-- \ - / / I I ~ / I / \ 1 1 1 1 II \ \ r \ / 1 - 1-- / \ ~ \ 1111 - \ \ I I I 1\\ / /r 1 \ \ \ \ 1 ~ I I l / / I i \ \ \ \ \ \ ~ ~ J \ \ 1 111 I l 1\\\ \ r / 1 1 I ~ ~ ~ ~ ~ Q W W v \ \ \ \ \ \ \ I 1 I \ \ \ ~ \ \ ~ 1 1 ~ Z O X \ \ 1 \ \ ` \ \ III I 1 \ _ ) \ \ ~ / \ \ \ 1 \ \ 1 \ \ \ I \ \ - 1 1 1 I \ \ \ ~ ~ W = Q n 2 ~ LL ..-,/J~~ 1 / 1 \ ~ \ J I 1 - V ~ \ \ \ III Ii ~ l 1 \ \ \ / I } / / ` \ 'J \ I I f I I 11 \ \ / I , / / \ \ III II i I 1 \ 1 \ \ \ \ \ I / / / / Ep / I I / I I \ \ 1 ~ / / / / \ \ C~ vER a, \ \ I 1 I \ \ \ ~ 1 I / / / 1 ~ 0 i l ` \ I I I I Il / ~ \ ~ \ \ \ I I I J I / / / pM pp 11 1 i I I I III \ I i r-. 1 / S~ N G ~ 1 I i \ \ 7 \ 1 \ \ ~ . \ / ~ N~ 1N ~~1S~~N W ~ ~ ~ ~ ~ I J / _ I I I I III \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ ~ _ _ \ ( ~ pG ~Ip ~S~ I I I III \ \ \ \ , NE P ~ ~W / / \ I I 1 \ \ \ \ ~ \ , DER 2~ ~F ~F N~ - ~ ~ / ~ //r \i III II III 1 1 \ \ 1 \1 ~ F 5~ / / \ I ill \ p 11 III I I 1 1 1 I I I \ 1 1 I\ ,1 ~ ~ \ 1111 l 11 111 I \ \ 1 , ~ r- " _ _ / f I I 11 1 1 1 11 I I/ I rl ili 1\ 1 \ \ \ I / / / lil II 11\ \ \l I / 0 Iii I I v vv v v v v\~ 1.1 ~ v I 1 1 11\~ ~ ~ PREP R~ ~ 1MP PO PM Caw ~p,0 E R ~~11 ,F P' ,F POD S~ RMPN~N~~~S~~NG ~ ~rNE ~rNE PE , ~ E .,c~N r P~j~R, Sri 0 C W - - - STREAM ~ ~ ~ ~ ~ ~ WETLAND ~ ~ / \ ~ ~ ~ ~ / , ~ U ~ ~ ~ ~ / / / O \ U / / f--- ~ o > / ~i / / Z , ~ ~ ~ J o ~ ~ W / _ _ W J /j / ~ ~ ~ ' _ - - - - - ~I j .,r' / / ~ / / J / ~ ~i i2` 1 / / ~ V tdi~ ~ o / J / / ~ Y,~ ` v ~ ~ / ~ ~ ~ / W ~ ~ ~ m ~ e Z Z / / ~ _ 3 w / € ~ ~ U ~e i ~ ~ ~o ~ ~ ~o / / / NaO~ U ~ O ~ ~ ~ l ~ ~ ~ ~ / Zao~ ~ J ~ ~ G J ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ / ,O ~ ~ J Joao / / ~ N ..i N 0 Q ~ Ov0 ~ W W \ ~ \ \ ~ / ~ ~ \ \ ~ _ ~ ~ W = Q / ~ ~ ~ ~ I \ \ ~ \ ~ ~ i ~ c i ~ - / ~ ° / ~ ~ N o U ~ ` ~ c ~ l \ n- l/ / I a~ i LLJ / / / ~ / ~ ~ / / J- o `f W / ~ \ N ~ ~ / / / STREAM / / % j ~%i1%//////a WETLAND / / / i ` • ~ i Z ~ ~ Z ~ 0 > ~ ~ ~ ~ J W _ _ V \ ~ W - Q ~ ~ ~ w \ \ ~ ~ O ~ \ ~ ~ \ 0 \ \ \ ~ ~ ~ ~ ~ Q ~ ~ o ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ , ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ \ \ ~ ~ ~ \ \ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ \ \ ~ / / ~ ~ \ \ ~ ~ ~ ~ ~o o ~ ~ ~ o ~ ~ \ \ z / / ~ \ ~ ~ D ~ U ~ R l ~ ~ ~ ~ \ ~ ~ ~ ~ \ ~ \ ~ ~ Q Z N o0 \ ~ ~ ~ Y ~ ~ N 1 ~ ~ ~ ~ ~ ~ ` 0 W W ~ \ ~ _ , ~ Z O X ~ \ 'r,,." ~ 2 ~ IL ~ I \ ~ ~ , 1 1 ~ ~ ~ ~ .r----~' ~ ~ `L~ y C N ~ ~ \ ~ \ \ _ ~ C 0 ~ ~ ~ ~ ~ U c~ ~ c ~ ~ E \ ~ ~ ~ ~ c 0 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . uj ~ ~ - - - / i ~ . ~ ~ ~ - r Z ~ ~ ~ ~ N ~ _ R Oq ~ Z D } Z 0 U c~ Q ~ r o W W Z ' U ~ ~ ~ ~ - STREAM Q o J _ WETLAND ~ ~ W ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ J W - ~ Q . ~ W / ~ \ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ \ ~ / Q \ ~ ~ ~ \ ~ \ ~ ~ / ~ / - ~ °s'" Ill uJ o ~ ~ ~ \ o ~ ~ ~ ~ / / = m / / z Z / - 3 w ~ Q ~ - ~ o o ~ i ~ ~ I~ O a0 O ~ NcOO r, / p. / zoo ~ ~ ~ ~ ~ \ \ ~ Y N ~ N ~ 00 ~ O LLI ilj v / ~ / ~ IZ = Q / I~ 2 0.. LL / / ~ ~ \ \ ~ \ / / / / . / L.. c ~ ~ / ~ > > ~ ~ - / - ~ / - / ~ ~ _ o-- ~ ~ / / ~ ~ ~ Q.~ ~ . J c , , ~ ui - 0 z w w i U Z } F- z 0 U ~ o ~ a r0 w ~ w J ~ U Z _ W W V! ~ J W- ~ Q . ~ W 0 Q 0 / / ~ / m ' / ~ / / / r / / ~ w l1J ~ o ~ ~ O ~ ~ / / ~ ~ ~ ~ O Z ~ ~ / ~ II V W ~ m ~ O i \ ? 3 LLI ~ Q W ~ D V ~ \ ~ ~ ~ Q NopO U ~i O \ Zao~ / ~ ~ 1 N J ~ ~ ~ J ~ ~ J O ~ ~ / / ~ ) PROJECT SUMMARY ~ y ~ N Q ~ ~ O W W 00 W = Q / / ~ PROJECT AREA 258.30 AC I~ 2 ~ lL TOTAL STREAMS 9,802 LF / ~ TOTAL WETLANDS 2.3 AC \ PERMANENT STREAM IMPACTS 247 LF C \ PROPOSED ROAD CULVERTS 140 LF \ \ \ A.T.F. ROAD CULVERTS 107 LF N C ~ \ AVOIDANCE AND MINIMIZATION \ \ STREAMS AVOIDED 9,555 ~F N \ WETLAND AVOIDED 2.3 AC C 0 \ \ COMPENSATORY MITIGATION ~ U STREAM \ \ STREAM PRESERVATION 9,555 ~F l'~ c \ 30-FT BUFFERS 13.4 AC WETLAND o c W ~ \ V ~ / _ ~ ~ ~ z f / ~ / i i ~ / ~ ~ W I ~i ~ _ i' cn / / / / i i ~ ~ ~ i IIVI / I~ it / ~ I w Q ~ / / / ~ ~ Q o J Illr / / ' ~ /ice / / ~ i PREP I i ~ P P ~~v i ~M ~p,M ~ ROPD _ W ~ / / / ~ ~ ~i% ~ s~RMPNE~~ ~ p ~F T W N - j / ~ i I / ~ \ J PRA ~~R~ \ \ O I'- - I'" ,r i ~ / ' 1MP P~ PM CUB Rp p,0 W SCR NEN ~ \ ~ D Q~RMP ~ \ ~ p \ ~ \ ~ \ Ili ~ ~ \ ~ I~% \ ~ Q \ \ I m it 1 ~ ~ \ - ~ \ I i ~ ~ ~ r ~ , ) / , ~ ~ ~ o ~ ~ < ~ ~ - i Ln N c C3 a / r 4 ~ I ; I _ z ; ~ _ } I, ? 3 w _ / j _ _ i~ / / ~ - _ _ - - - - \ it i ~ ~ ^ ° / ~ / N a~0 M - / / / U ~ O ~ ~ / / ZaoO~ i % / i ~ ~ ~ ~ Q Z N 0 / J O~N / ~ N j ~ ~ \l - i - a~ ~ r ~ / °°W=a `^`"1~^ 1 / fjJJ/+ i / r ~ _ ~ ~ / ~ _ I ~ f \ ~ ~ , ' ~ - _ _ STREAM \ - { / ~ / ~ \ / \ N ~ ~ _ \ o U \ ir.~ - WETLAND \ ~ ~ \ ~ ti a~ , \ i \ \ ~ y \ / / ~N Wm U Z ' ~ \ \ ~ ~ ; V i 1~ 0,~ ~ 7 ~ ~ \ U / ~ , ~ M Z ~ \ ~ ~ 0 w / / j' l ~ i - - i W ~ Z ' ~ ~ - Q J ~ _ ~ ~ w - w II I I / Z ~ / ~ / / - i~ i ~i i ~ ~ i / i ~ / ~ ~ J - - ~ - STREAM W ~ Q \ I- \ ~ W / / WETLAND ~ / ~ , ~ j ' / / ~ i \ \ ~ \ Q \ \ ~ ~ ~ m 1, - i i , ~ i ~ % ~ \ / ~ \ ~ ~ ~ ~ \ / \ \ ~ ~ ~ ~ \ W ~ ~ ~ ' ~ , i ~ ~ o 0 ~ ~ I i i` \ \ ~ ~ z ~ ~ ~ W I~ ~ ~ m o ~ \ ~ a a " \ ° - ~ ~ 0~ ~ ~ d 00 O c~ , , ~ ~~i N ~ ~ 4N ~ ~ o Z ~a Z GO ~ ~ o o ~ aZ ~W~~ NJ~°~® ~ o~~~o \ Q ZNaO ~~N Q~ ~ r i ~ ~ - ~ , ~ ~ ' \ ~ ~ I \ \ \ \ \ \ \ ~ c ~ ~ ~ ~ N ~ ~ c ~ ~ ~ ~ _ ~ / ~ ~ ~ ~ ~ \ U ~ ~ ~ _ \ ~ ~ ~ ~ ` ~ a~ is / _ _ ~ ~ \ ~ j L_ - _ ~ \ \ ~ W - ___1_ ~ / - / , ~ ~ ~ ' _ - % - ~ \ \ / i` ~ r \ ~ Z N7 Wm ~ _ _ ~ - U ~ _ _ Z ~ ' ~ _ \ z - L_ \ U ~ J - _ ' ---y= - - ~ ~ Z o W - ~ ~ J ~ Q~~ - \ \ ' D J f - ~ y~ ~ W \ ~ ~ V, ~ W I~ - - - \ ~ V / < ~ ~ ~ v ~ J - ~ ~ \ W - \ \ ~ - , ~ Q ` \ _ W ~ \ ' ' ~ \ t - ~ '1~ \ 0 Q 0 m ~ ~ 1 i i ~ ~ ~ ~ ~o~ 0 ~ O / . f / \ ~I W / r ~ ` _ I V m ~ Z ~ Y ) i, / ~ ~ Q f, / No~p~. ~y V ~ U - ` % / Z ao 0~ 0 1 ~ ~ ~ p~ i ~ a ~ \ ~ J ~ ~ E ~ / / p J ^ 1Q r~ ~ a _ ~ ~szae M E j ~ Z ~ ~ ~ r,, ~ o 1 Q Z N ~ YN~Nq~~ l' Q ~ ~ O o z ~ ~ \ \ \ pFSE0. tNE.F PCt PfPZM` N45\` NeW I, ~ ~ % j'~., I' { iT w i Q ~Z~~ ~ ~ ~ \ ~ i C r ` ~ N M ~ +r / / ~ / / / / / V - / / - STREAM / / / 1MP PcR.'(N~~~RpPD ~ ~ FEE ~ P ~RMPN~~~S~1N~ \ U / ! / \ P2~ ~F NEVI ~ N ~F , ~ ~ 56 ~ ~ ~ ~ WETLAND / / / ~ ~ \ ~ / ~ \ ~ o 1 \ ~ \ \ \ ~ w \ ~ 4' \ \ ~ ` \ ~ ~ , , \ 0 z ~ M ~ ~ w W j U Z ~ \ - H z 0 U f ~ c~ a ~ T ~ \ ~ \ 0 r' w Z° W ~ ~ ~ \ \ ~ J Oo U -r- \ ~ ~ 0 \ ~ W W - f\ Cn / ~ ~ ~ .J W - ~a ~ ~ ~ W i ~ - Q O / _ ~ ~ ~ j , ; m ~ - ~ - ~ / - - - _ i , , ~ x:~ ~ ~-'L -I ~N ~ ~ ~ © ~ .~.,t O j ~ ~ O Z F- U W = GG ~ V O ? 3 LIJ ~ \ ~ / / ~ Q W ~ ~ U ~ ~ ~ ~ ~ N a0 ~ U~o i ' ; Z ao 0` N~~oo 0~ ~ J ^ ~ ~ _ QZNap J N ~ N Q ~ ov0 O o w z i~ ; % j °0w=a I~ 2 d. lL ~I C N C N ' / i l C 0 _ / % ~ ' - - - STREAM ~ U c~ Q,~ ~ 1 / ~ ~ WETLAND c w j \ ~ ~ - - ~ \ ~ \ i ~ j - - - STREAM ~ ~ I ~ i i \ ~ - /I ~ WETLAND III JF , > ~ ~ , ~ i/ / i ; i i i o - I I / i ~ I _ 4~ i ~ - ~ - o ~ ~ ~ - ' - \ - \ F ~ ~ N - / i \ ~ ~ ~ ~ / y _ r ~ \ ~ ~~1 D ~ j ~ \ \ / j ~i y ~ \ ~ ~ , I~ 00 j / / ~ ~ / ~ ~ ~ ~ ~ \ ~ / ~ ~a i / , ~ I _t- ~ _ - ~ ~ I ~ ~ \ \ \ ~ i ' ~ ~ o`er ~ \ ~ i ii ~ ~ I, i i ~ ~xaLL i~~ i ~ I ~ / ~ ~ / U ~L i ~ ~ ~ w li l i ~ i \ ~ ~ \ ~ 1 \ ~ - ~ i E . \ ~ ~ ` o ~ W _ / \ I I I I 1 ~ ~ / \ ~ ~ - - ~ ~ ~ i ~ I ~ ' , ~ \ \ i Z ~ ~ ~ ~1 WV ~ _ ' ~ ~ / ~ \ ~ U Z H z i \ i 0 \ U ~ o ~ z ~ ~ ~ ~ p w ~ ~ ~ W Z J Q p U ~ i W ~ - W V1 W J i ~ ~ \ ~ ~ ~ \ i - 0 ~ ~ Q ~ \ \ ~ \ ~ ~ ~ ~ ~ ~ m ~ ~ _ - ~ ~ - - ~ \ / ~ o z ~ ~ ~ \ \ n w ~ ~ ~ ~ ~ = m ~ / ~ o - - ~ ~ ~ ~ Z \ \ ~ ,---~v \ - ~ a w \ \ \ \ ~ - ~ / ~ - D ~ U h 0 / ~ ~ / Napes Z ao 0~ N J ~ ~ ~ ~ ~ ~ J ^ ~ ~ n ~ \ \ ' ~ \ / ~ Q ZN00 O~N Q ~ ~ / / O Q Z \ ~ ~ ~ ~ Z O X ~ ~ _ / ~ ~ ~ ~ c / - / ~ w / ' ~ \ STREAM \ \ \ \ \ O ~ U \ v ~ ~ ~ \ ~ ~ WETLAND / \ ~ ~ \ ~ \ \ \ \ \ \ \ ~ \ ' , a ~ o a~ ~ ~a ~ ~ ~ ~ r ~ r y~ ~ g C ® W 1 \ ~ i t~ ~ ~ ~ ' ' - I I ` O ~ ~ \ i STREAM \ ~ Z 1 j/I - / j =V ~ ~ / / ~~l~c WETLAND / / / / / I ~J z ` / / / \ z o U / / / / / ~ - \ / / \ M Q 0 > Z J \ - -J _ _ _ ~ ~ W W ~ ~ _ _ W J ~ Q W / ~ ~ 0 a ~ O m \ II;- ~ \ ` ~ ~ o ~ ~ ~ ~ W ~ ~ o ~ do W ~ o 6 ~j ~~'o ~ O , , tia'" ~i ~ ~ Z ~ \ _ ~ ® F- II V } W = m ~ V O Z ~ z 3 W ~ Q W ~ ~ \ D ~ V ~ ~ ~ ~ ~ Q NoO~ U~O Zao~ ~ \ (n J `0 ~ 0~ p ~~~p / ~ \ Q ZNcp ~ ~ ~ N ~ ~ ~ O o Z v °_°w=a 2 d. l~ \ ~ i C ~ ~ ~ `L/ N N C 0 ~ U W \ 0 z w - U \ ~ Z H Z O ~ - U 0 VJ ~ J ~ W Z°°' Q J Q U J y \ Z ~ H w \ \ - w _ _ ~ J ~ ~ \ \ \ W - ~ Q \ . ~ W D ~ ~ a a m / / U \ 1~ ° i ~ a F- ~ ~ ~ o ~ ~ ~n ~ !rte ~ ~ ~ ~ ~ c ® LA / O Z ~ it V W = m ~ O ? 3 Iii \ - ~ Q w o o ~ ~ ~ ~o ~ \ Z ao 0~ 0~ v \ ~ ~ N ~ N ~ ~ i Q ~ a0 ~ W W v 0 SRN ~ a0 W = Q \ ~ I~ 2 ~ IL , / U / ~ C N C ~ - - - STREAM ~ \ 0 ~ U c~ ~ ~ WETLAND ' ~ ~ c W