HomeMy WebLinkAbout20220770 Ver 1_More Info Received_20220816 (4)600
590
580
570
560
4
6
0
5
0
0
5
9
0
5
8
0
5
7
0
5
6
0
55
0
5
4
0
5
3
0
4
4
0
4
4
0
530
520
510
500
490
480
444
450
4
5
0
46
0
4
7
0
4
8
0
4
9
0
480
47
0
428
440
522
522
520
520
480
470
500
5
2
0
4
6
0
45
0
490
450
506
506
512
560
570
580
590
6
0
0
460
45
0
44
0
43
0
4
4
0
4
3
0
4
6
0
46
8
428
4
5
0
46
0
4
4
6
45
0
4
6
0
46
4
4
9
6
470
4
6
4
480
490
50
0
5
0
0
4
9
0
49
0
470
460
AKPAR: 069934
AKPAR: 069938
AKPAR: 069518
AKPAR: 066449
AKPAR: 067615
AKPAR: 069519
AKPAR: 069520
AKPAR: 069939
AKPAR: 062513
AKPAR: 069940
AKPAR: 069521
AKPAR: 070492
AKPAR: 006590
A
K
P
A
R
:
0
0
6
5
9
0
AKPAR: 072122
AKPAR: 069514
AKPAR: 064901
AKPAR: 069931
AKPAR: 069932
AKPAR: 069933
AKPAR: 065767
AKPAR: 070547
AKPAR: 065768
AKPAR: 069135
AKPAR: 066124AKPAR: 070565
AKPAR: 068416
AKPAR: 062456
AKPAR: 066880
AKPAR: 006588
AKPAR: 093108
AKPAR: 006074
S89° 52' 44"W 909.64'
S0
1
°
4
1
'
2
7
"
W
29
9
1
.
6
9
'
S88° 05' 13"E 1877.80'
N89° 59' 47"E 1618.49'
N89° 55' 59"E 1244.19'
N0
0
°
1
6
'
0
4
"
E
56
8
.
5
0
'
L
1
L
2
L3
L4
L5
L6
L7
L8
L18
L17
L16 L15
L14
L13
L12
L11
L10
L9
L20
L21
L22
L2
3
L2
4
L
2
5
L
2
6
L
2
7
L
2
8
L2
9
L19
EX. STRUCTURE
TO BE REMOVED
THE REXFORD GROUP,LTD
PIN: 9742-00-19-7634
AKPAR: 006580
ZONING: R-A(CZ)
AREA: 192.56 AC.
USE: VACANT
DB: 0401 PG: 0054
THE REXFORD GROUP,LTD
PIN: 9742-00-31-2060
AKPAR: 0069515
ZONING: R-A (CZ)
AREA: 4.35 AC.
USE: VACANT
DB: 0635 PG: 0188
W W W W W W W W
W
W
W
W
W
W W
W
W
W
W
W
W
W
W
W
W
W
W
W
W
W
FH
WL91B
WL91B
WL91B
WL85A
WL84A
WL83A
WL83B
WL84B
WL85B
WL86B
WL87B
WL88B
WL92BWL113A
WL114A
WL115A
WL117A
WL119B
WL121B
WL120B
WL111B
WL110B
WL109B
WL106B
WL103B
WL102B
WL100B
WL99B
WL98B
WL97B
WL96B
WL96A
WL97A
WL98A WLUN
WL100A
WLUN
WL102B
WL104B
WL104A
WL105A
WL106AWL108B WL107A
WL108A
WL109AWL107B
WL128
WL122
WL123
WL124
WL125
WL126
WL127
WL133
WL132
WL131
WL130
WL138LW
WL137
WL136
WL131
WLS04
LW52
LW50
LW49
LW48
LW47
WL143B
WL142B
WL141B
WL140B
WL140B
WL141A
WL146A
WL143A
WL148A
WL144A
WL145A
WL146A WL147A
WL148B
WL146B
WL145B
WL144B
WL139B
LW58
LW58-38X
LW57
LW56
LW55
LW54
LW53
WL169
WL156
WL156
WL158WL153
WL159
WL152
WL150
WL161
WL160
WL164
WL151
WL165A
WL164A
WL163A
WL163B
WL165B
WL166B
WL167B
WL168B
WL UN
WL167A
WL173B
WL172B
WL171B
WL171A
WL172AWL173AWL174A
WL175A
WL176A
WL177A
WL177B
WL176B
WL175B WL174B
LW05
LW04
LW03
LW02
LW01
WL08
WL07
WL06
WL05CL
WL05WL04
WL03
WL02WL14
WL11
WL12WL13
WL22B
WL23B
WL21B
WL20B
WL26B
WL18B
WL17B
WL16B
WL17A
WL19A
WL20A WL21A
WL22A
WL23A
WL24A
WL18A
WL25A
WL30B
LW06
WL29B
WL28B
WL25B
WL24B
WL23B
WL34A
WL35A WL18A
WL18A
WL36A
WL37A
WL38A
WL39A
WL40A
WL40B
WL39B
WL39B
WL35B
WL34B
WL36B
WL31B
WL31A
LW16
WL32A
WL33A
WL46
WL45
WL44
WL48
WL49 WL42
WL50
WL47
LW18
WLCL38
LW19 LW20
LW21
LW22
LW23
LW24
LW25
LW26 WL43
LW24
LW30
LW32
LW07
LW40
LW39
LW38
LW37
LW11
LW12
LW13
LW14
LW10
WLUN
LW07
OP OP OP OP OP OP OP OP OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP OP OP OP OP OP OP OP OP OP OP OP OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
OP
LW46CH
LW45CL
LW CL38T
WL95BLW42
WL CL36X
LW42 TT CL3
WL88A
LW43 CL38X
78
77
76
74
73
72
71 TT CH
82
81
80
LW7
LW6
SO2-START
WL68
WL61WL66
WL70
WL63
WL64
WL65
WL62
WL-
BLANK
WL61
WL59
WL58
WL57
LW33
LW34
LW
BLANK
LW36
WL54
WL53
WL52
WL56
WL55
WL33B
PROPERTY LINE
SETBACK LINE
EASEMENT LINE
SIGN
FENCE LINEXX
SANITARY SEWER LINE
SANITARY SEWER MANHOLE
WM WATER METER
CO
SANITARY SEWER CLEANOUT
MINOR TOPOGRAPHICAL CONTOUR
MAJOR TOPOGRAPHICAL CONTOUR
S
UTILITY POLE
293.47 EX. SPOT GRADE
LIGHT POLE
WATER MAIN
NATURAL GAS MAIN
TELEPHONE LINE
MARKED UTLITY LINE
MARKED UTLITY LINE
LIMITS OF TIMBERING
SILT FENCE
AKPAR PROPERTY OWNER PIN NUMBER ZONING AREA LAND USE:DB/PG
069934 JOSEPH MICHAEL BACETTA 9743-00-16-000 R-5 4.39 AC.RESIDENTIAL 2063/0478
069938 DONNA M. LOYD 9743-00-17-000 R-5A 6.81 AC.RESIDENTIAL 1426/1114
069518 WILLIAM H. & JACQUELYN Z.
PYLE
9743-00-22-7335 R-5A 4.23 AC.VACANT 2034/0906
066449 ARNOLD S. & DIANA S. MUNN 9743-00-22-9115 R-5A 4.25 AC.RESIDENTIAL 0571/0231
067615 JAMES E. & ANDREA E. ORBICH 9743-00-31-2692 R-5A 4.27 AC.RESIDENTIAL 0641/0389
069519 ROBERT G. WINZELER & LARRY S.
BRADLEY
9743-00-31-5657 R-5A 4.16 AC.RESIDENTIAL 1678/0535
069520 DARRIN POWELL & JULIE DANNER 9743-00-31-7430 R-5A 4.15 AC.RESIDENTIAL 1063/0422
069939 JON C. & KRYSTAL M. PISTER 9743-00-22-000 R-5A 4.25 AC.RESIDENTIAL 1137/0501
062513 MARTHA M. SMITH & MARLOU S.
BACON
9743-00-41-2894 R-5A 115.31 AC.VACANT 1432/0672
069940 RALPH J. & ALLISON CRUTCHFIELD 9743-00-22-000 R-5A 4.22 AC.RESIDENTIAL 0662/0948
069521 RALPH J. & ALLISON CRUTCHFIELD 9743-00-30-6262 R-5A 4.23 AC.VACANT 0999/1026
070492 CAROL G. & DAVID P. SCHIRMER 9743-00-30-6262 R-5A 4.28 AC.RESIDENTIAL 1386/0118
006590 RANSDELL FARMS, LLC ET. AL 9742-00-48-8701 R-5A 138.95 AC.VACANT 1592/0982
006590 RANSDELL FARMS, LLC ET. AL 9742-00-48-8701 R-5A 138.95 AC.VACANT 1592/0982
072122 HARVEY GUNTER JR. & MARY G.
WILLIAMS.
9742-00-38-2733 R-5A 27.59 AC.VACANT IC/0226
069514 JUDITH SHIPLEY ETUX & DEBORAH &
CARR ESTHER W. LIFE ESTATE
9743-00-30-1186 R-5A 4.50 AC.RESIDENTIAL 1918/1060
064901 NANCY WALLACE & DORITH MORAN
MCLENDON III
9743-00-30-1598 R-5A 4.35 AC.RESIDENTIAL 0700/0880
069931 ROBY VANN & CYNTHIA CATES
CREED
9743-00-22-000 R-5A 3.76 AC.RESIDENTIAL 0778/0304
069932 BETTY ANN JONES 9743-00-22-000 R-5A 4.49 AC.RESIDENTIAL 0717/0966
069933 REX ALLEN & PAMLEA WILSON
GODLEY LIFE ESTATE
9743-00-17-000 R-5A 4.25 AC.RESIDENTIAL 1928/0595
065767 PAUL DAVID & ALISA WIGGINS 9743-00-12-6241 R-5A 4.41 AC.RESIDENTIAL 1020/0838
070547 MICHAEL HILLARD & DONNA
COOPER
9743-00-12-6241 R-5A 4.21 AC.RESIDENTIAL 0694/1084
065768 LUISA ROJAS & EDUARDO A.
RODRIGUEZ
9743-00-12-4143 R-5A 4.16 AC.RESIDENTIAL 2027/0952
069135 JOHN PAUL & KATHRYN CREASON 9743-00-12-2130 R-5A 6.51 AC.RESIDENTIAL 1504/0383
066124 JOHN PAUL & KATHRYN CREASON 9743-00-02-7120 R-5A 4.02 AC.RESIDENTIAL 0969/0752
070565 CURT E. & SUSAN C. ATKINSON 9743-00-02-7120 R-5A 4.08 AC.RESIDENTIAL 0769/0548
068416 SUSAN WORTHY 9743-00-02-4136 R-5A 3.99 AC.RESIDENTIAL 1720/0085
062456 CHURCH OF GOD 9743-00-01-2991 R-5A 1.34 AC.CHURCH 1271/0172
066880 TWYLA A. & STERLING L. PEOPLES 9733-00-90-5508 R-5A 1.10 AC.RESIDENTIAL 0542/0896
006588 TWYLA A. PEOPLES 9733-00-90-8396 R-5A 33.51 AC.RESIDENTIAL 1334/0728
093108 ERNEST CLEMONS, JR.9732-00-99-9148 R-5A 5.50 AC.VACANT 2019/0382
006074 CRYSTAL LONG 9742-00-07-8845 R-5A 80.84 AC.VACANT 0280/0217
PROPERTY ADDRESS
2180 RUSSELL CHAPEL RD.
2167 RUSSELL CHAPEL RD.
3054 OLD GRAHAM RD.
3000 OLD GRAHAM RD.
2912 OLD GRAHAM RD.
2840 OLD GRAHAM RD.
2792 OLD GRAHAM RD.
2760 OLD GRAHAM RD.
0 OLD GRAHAM RD.
2664 OLD GRAHAM RD.
0 OLD GRAHAM RD.
2560 OLD GRAHAM RD.
0 OLD GRAHAM RD.
0 OLD GRAHAM RD.
0 OLD GRAHAM RD.
2583 OLD GRAHAM RD.
2661 OLD GRAHAM RD.
2845 OLD GRAHAM RD.
3051 OLD GRAHAM RD.
3145 OLD GRAHAM RD.
3185 OLD GRAHAM RD.
3225 OLD GRAHAM RD.
3295 OLD GRAHAM RD.
3345 OLD GRAHAM RD.
3375 OLD GRAHAM RD.
3425 OLD GRAHAM RD.
3475 OLD GRAHAM RD.
89 MILLIKEN RD.
215 MILLIKEN RD.
556 MILLIKEN RD.
0 MILLIKEN RD.
0 US HIGHWAY 64
L1 N12° 38' 41" W 226.07'
L2 N22° 29' 34" W 348.49'
L3 S24° 23' 37" W 229.33'
L4 S50° 30' 12" W 183.84'
L5 S82° 00' 09" W 155.16'
L6 S38° 40' 20" W 256.49'
L7 N51° 53' 57" W 24.93'
L8 N88° 10' 04" W 396.36'
L9 N88° 10' 04" W 30.166'
L10 N04° 02' 84" W 40.00'
L11 N00° 59' 06" W 90.30'
L12 N00° 45' 31" W 120.52'
L13 N00° 31' 79" W 142.79'
L14 N00° 09' 06" W 40.00'
L15 S87° 56' 17" W 30.02'
L16 S87° 56' 17" E 422.33'
L17 N03° 27' 52" E 258.26'
L18 N00° 16' 04" E 173.11'
L19 N03° 05' 11" E 285.20'
L20 N04° 26' 03" E 84.78'
L21 N02° 53' 08" E 41.02'
L22 N03° 24' 39" E 382.06'
L23 N59° 40' 14" W 203.69'
L24 N56° 02' 55" W 193.22'
L25 N16° 14' 23" W 190.96'
L26 N24° 07' 20" W 125.96'
L27 N39° 57' 40" W 142.54'
L28 N25° 01' 27" W 127.93'
L29 N02° 16' 33" E 521.16'
LINE BEARING DISTANCE
DEMOLITION LEGEND
AREA TO BE DEMOLISHED
ITEM TO BE DEMOLISHED
OR REMOVEDX
DEMOLITION LIMITS
N
200'400'
SCALE IN FEET
100'200'
SCALE: 1 IN = 200 FT
HORIZONTAL
0
TH
E
S
E
P
L
A
N
S
A
N
D
A
S
S
O
C
I
A
T
E
D
D
O
C
U
M
E
N
T
S
A
R
E
T
H
E
E
X
C
L
U
S
I
V
E
P
R
O
P
E
R
T
Y
O
F
S
H
I
P
M
A
N
E
N
G
I
N
E
E
R
I
N
G
,
P
L
L
C
A
N
D
M
A
Y
N
O
T
B
E
R
E
P
R
O
D
U
C
E
D
I
N
W
H
O
L
E
O
R
I
N
P
A
R
T
.
T
H
E
S
E
D
O
C
U
M
E
N
T
S
S
H
A
L
L
N
O
T
B
E
U
S
E
D
F
O
R
A
N
Y
P
U
R
P
O
S
E
WH
A
T
S
O
E
V
E
R
,
I
N
C
L
U
D
I
N
G
,
B
U
T
N
O
T
L
I
M
I
T
E
D
T
O
,
C
O
N
S
T
R
U
C
T
I
O
N
,
B
I
D
D
I
N
G
,
A
N
D
/
O
R
C
O
N
S
T
R
U
C
T
I
O
N
S
T
A
K
I
N
G
W
I
T
H
O
U
T
T
H
E
E
X
P
R
E
S
S
W
R
I
T
T
E
N
C
O
N
S
E
N
T
O
F
S
H
I
P
M
A
N
E
N
G
I
N
E
E
R
I
N
G
,
P
L
L
C
.
RE
V
I
S
I
O
N
S
SY
M
B
O
L
DA
T
E
13
7
M
I
D
D
L
E
G
R
E
E
N
P
L
A
C
E
HO
L
L
Y
S
P
R
I
N
G
S
,
N
C
2
7
5
4
0
NC
B
E
L
S
L
I
C
E
N
S
E
P
-
1
9
6
3
DESIGNED BY:WZS
DRAWN BY:WZS
CHECKED BY:WZS
DRAWING DATE:
SE PROJECT #:
CO
R
B
E
T
T
L
A
N
D
I
N
G
S
U
B
D
I
V
I
S
I
O
N
CE
N
T
E
R
T
O
W
N
S
H
I
P
C
H
A
T
H
A
M
C
O
U
N
T
Y
,
N
O
R
T
H
C
A
R
O
L
I
N
A
SHEET NUMBER:
2020-031
S
H
I
P
M
A
N
E
N
G
I
N
E
E
R
I
N
G
91
9
.
9
0
0
.
0
0
0
6
SH
I
P
M
A
N
E
N
G
I
N
E
E
R
I
N
G
,
P
L
L
C
02/15/2021
1
01
-
1
0
-
2
2
PE
R
C
H
A
T
H
A
M
C
O
.
C
O
M
M
E
N
T
2
02
-
1
6
-
2
2
PE
R
C
H
A
T
H
A
M
C
O
.
C
O
M
M
E
N
T
3
04
-
1
2
-
2
2
PE
R
T
O
W
N
O
F
P
I
T
T
S
B
O
R
O
C
O
M
M
E
N
T
4
07
-
2
7
-
2
2
PE
R
T
O
P
&
C
C
C
O
M
M
E
N
T
EX
I
S
T
I
N
G
C
O
N
D
I
T
I
O
N
S
&
D
E
M
O
L
I
T
I
O
N
P
L
A
N
EXISTING CONDITIONS LEGEND
C-02
ALL CONSTRUCTION SHALL BE IN ACCORDANCE WITH
TOWN OF PITTSBORO STANDARDS AND SPECIFICATIONS.
GENERAL NOTES:
1. ALL CONSTRUCTION SHALL BE IN ACCORDANCE WITH TOWN OF PITTSBORO, CHATHAM COUNTY, AND NCDOT STANDARD
SPECIFICATIONS AND DETAILS.
2. BOUNDARY SURVEY DATA IS BASED ON A SURVEY PERFORMED BY INFINITE LAND DESIGN DATED 27 JANUARY, 2021 AND
PROVIDED IN .DWG FORMAT. EXISTING CONDITION DATA SHOWN HERE IS NOT THE RESULT OF A FIELD SURVEY BY
SHIPMAN ENGINEERING, PLLC, AND SHOULD BE CONSIDERED APPROXIMATE IN NATURE. TOPOGRAPHICAL INFORMATION
PROVIDED BY A COMBINATION OF FIELD SURVEY TOPO PROVIDED BY INFINITE LAND DESIGN AND NCDOT LIDAR CONTOUR
DATA. NO WARRANTY IS GIVEN OR IMPLIED AS TO THE ACCURACY OF THE DATA SHOWN ON THE SURVEY.
3. SUPPLEMENTAL TOPOGRAPHICAL AND EXISTING CONDITION DATA PROVIDED BY CHATHAM COUNTY GIS DATA, AERIAL
PHOTOGRAPHY, AND OTHER PERTINENT DATA SOURCES.
4. REFER TO EROSION & SEDIMENT CONTROL PLAN AND APPROVED CONSTRUCTION SEQUENCES BEFORE PERFORMING
ANY CLEARING, GRUBBING, OR DEMOLITION OPERATIONS.
5. ALL DISTANCES SHOWN ON THE SURVEY ARE HORIZONTAL GROUND DISTANCES.
6. NO TITLE OPINION ON THIS PROPERTY HAS BEEN FURNISHED.
7. AREAS COMPUTED USIN G THE COORDINATE METHOD.
8. THE PROPERTY SHOWN HEREON IS SUBJECT TO ALL RIGHTS-OF-WAY, EASEMENTS, COVENANTS, AND RESTRICTIONS OF
RECORD.
9. CONSTRUCTION DRAWING APPROVAL IS REQUIRED BEFORE CONSTRUCTION CAN BEGIN. ALL APPLICABLE FEES SHALL
ALSO BE PAID PRIOR TO CONSTRUCTION DRAWING APPROVAL.
10. THE DEVELOPER IS SOLELY RESPONSIBLE FOR THE COST AND COORDINATION WITH DUKE ENERGY FOR THE
RELOCATION AND/OR REMOVAL OF ANY ONSITE OVERHEAD POWER POLES AND LINES.
11. WETLANDS, SURFACE WATERS, AND JURISDICTIONAL STREAM INFORMATION PROVIDED BY OTHERS. A WETLANDS &
SURFACE WATER DELINATION IS CURRENTLY BEING PERFORMED BY S&EC. WETLAND LOCATIONS PROVIDED FROM SCALED
DRAWINGS PROVIDED BY THE OWNER. COORDINATE WITH CHATHAM COUNTY DEPARTMENT OF ENVIRONMENTAL QUALITY
(DREW BLAKE) AT 919.545.8394 FOR ENVIRONMENTAL IMPACT PERMITTING.
12. DELINEATED WETLAND AND RIPARIAN BUFFER AREAS SHALL NOT BE CLEARED, DRAINED, OR OTHERWISE DISTURBED
UNLESS SPECIFICALLY PERMITTED BY THE US ARMY CORPS OF ENGINEERS, CHATHAM COUNTY, AND NCDEQ DIVISION OF
WATER QUALITY.
13. TREE PROTECTION FENCING SHALL BE PROVIDED ALONG ALL VEGETATED RIPARIAN BUFFERS AND PERIMETER BUFFER
AREAS.
14. THIS PROPERTY IS LOCATED IN 'ZONE X' , AREAS DETERMINED TO BE OUTSIDE THE 0.2% ANNUAL CHANCE FLOODPLAIN,
AS SHOWN ON FEMA FIRM MAP 3710974300K AND MAP 3710974200K, DATED NOVEMBER 17, 2017.
15. APPROVAL OF THIS PLAN IS NOT AUTHORIZATION TO GRADE ADJACENT PROPERTIES. WHEN FIELD CONDITIONS
WARRANT OFF-SITE GRADING, PERMISSION MUST BE OBTAINED BY THE AFFECTED PROPERTY OWNER.
S
R
1
5
1
6-
O
L
D
G
R
A
H
A
M
R
D
.
6
0
'
P
U
B
L
I
C
R
/
W
DEMOLITION NOTES:
1.REMOVE/DEMOLISH/ABANDON EXISTING FEATURES AFTER EROSION AND SEDIMENT CONTROL MEASURES ARE IN
PLACE AND AFTER THE APPROVAL OF THE ENGINEER.
2. DO NOT INTERRUPT EXISTING UTILITY SERVICES FOR FACILITIES OCCUPIED BY THE OWNER OR OTHERS EXCEPT
WHEN PERMITTED UNDER THE FOLLOWING CONDITIONS AND THEN ONLY AFTER ARRANGING TO PROVIDE
ACCEPTABLE TEMPORARY UTILITY SERVICES.
a.NOTIFY ENGINEER NOT LESS THAN 72 HOURS IN ADVANCE OF PROPOSED UTILITY SERVICE INTERRUPTIONS.
b.DO NOT PROCEED WITH UTILITY INTERRUPTIONS WITHOUT RECEIVING WRITTEN PERMISSION FROM THE DESIGN
ENGINEER.
3. CONTRACTOR SHALL IMMEDIATELY NOTIFY OWNER IN THE EVENT THAT UNANTICIPATED HAZARDOUS MATERIALS ARE
ENCOUNTERED. CONTRACTOR SHALL COMPLY WITH ALL REQUIREMENTS AND REGULATIONS REGARDING THE
HANDLING AND DISPOSAL OF HAZARDOUS MATERIALS.
4. SUBSURFACE UTILITIES AND FEATURES DENOTED ON THIS PLAN SHOULD BE CONSIDERED APPROXIMATE IN NATURE
AND HAVE BEEN LOCATED TO THE EXTENT POSSIBLE VIA ABOVE GROUND EVIDENCE ALONG OLD GRAHAM ROAD
ONLY. CONTRACTOR IS RESPONSIBLE FOR SUBSURFACE UTILITY EXPLORATION, INCLUDING UTILITY "POTHOLING" OR
BY THE EXCAVATION OF TEST PITS AS NECESSARY TO DETERMINE THE UTILITY LOCATION, DEPTHS, AND MATERIALS.
5. VERIFY LOCATIONS AND SIZES OF ALL EXISTING FEATURES PRIOR TO COMMENCEMENT OF CONSTRUCTION.
CONTRACTOR IS RESPONSIBLE FOR DOCUMENTATION OF EXISTING FEATURES THROUGH THE USE OF PHOTOGRAPHY,
VIDEO, OR OTHER RECORDS PRIOR TO DISTURBANCE ON SITE.
6. LOCATE EXISTING UTILITIES PRIOR TO CONSTRUCTION, AND REPAIR ANY DAMAGES TO EXISTING UTILITIES RESULTING
FROM CONSTRUCTION.
7. REMOVE ALL EXISTING ON-SITE TRASH AND DEBRIS. TRASH SHALL BE REMOVED AND DISPOSED OF IN A LEGAL
MANNER. NOTIFY OWNER AND ENGINEER IF ANY HAZARDOUS MATERIALS (ASBESTOS, LEAD PAINT, ETC.) ARE
ENCOUNTERED.
8.SAWCUT PAVEMENT IN ALL LOCATIONS WHERE ABUTTING SIDEWALK OR NEW PAVEMENT IS EXISTING.
9. NOTIFY AND COORDINATE ANY REQUIRED RELOCATION AND/OR REMOVAL OF EXISTING UNDERGROUND UTILITIES,
POLES, METERS, OR OTHER ABOVE GROUND APPURTENANCES WITH THE APPROPRIATE UTILITY PROVIDER (I.E.
POWER, TELEPHONE, CABLE, AND NATURAL GAS/PROPANE) PRIOR TO THE START OF SELECTIVE DEMOLITION WORK.
10. ARRANGE SELECTIVE DEMOLITION SCHEDULE SO AS NOT TO INTERVENE WITH OWNER'S USE OF THE PROPERTY.
11. SHOULD UNCHARTED OR INCORRECTLY CHARTED EXISTING UTILITIES BE IDENTIFIED, CONTACT THE ENGINEER
IMMEDIATELY FOR INSTRUCTIONS. PROVIDE A SCALED DRAWING OF THE UNCHARTED OR INCORRECTLY CHARTED
UTILITY FOR USE BY THE ENGINEER IN PREPARING ADDITIONAL DIRECTIONS.
12. CONTRACTOR SHALL MAINTAIN A CLEAN WORK SITE, FREE OF DEBRIS, TRASH, OR OTHER CONSTRUCTION MATERIALS.
AREAS SUBJECT TO SITE CONSTRUCTION ADJACENT TO THE PUBLIC RIGHT OF WAY AND PEDESTRIAN SIDEWALKS
SHALL BE LEFT "BROOM CLEAN" AT THE END OF EACH WORK DAY.
14. REMOVE ALL ITEMS SHOWN ON EXISTING CONDITIONS PLAN AS NEEDED FOR THE INSTALLATION OF NEW WORK
AND/OR INFRASTRUCTURE.
15. NO EQUIPMENT IS ALLOWED ON THE SITE UNTIL ALL THE TREE PROTECTION AND SILT FENCING HAS BEEN INSTALLED
AND APPROVED.
DEMOLITION SEQUENCE:
1. INSTALL TREE PROTECTION FENCING AS SHOWN TO PROTECT TREES THAT
WILL REMAIN IN PLACE.
2. INSTALL THE NECESSARY EROSION AND SEDIMENT CONTROL MEASURES AS
SHOWN ON THE APPROVED EROSION AND SEDIMENT CONTROL PLAN.
3. REMOVE AND/OR DEMOLISH EXISTING STRUCTURES, OVERHEAD POWER
AND OTHER UTILITIES AS SHOWN ON THE PLAN. COORDINATE WITH DUKE
ENERGY/PROGRESS AND OTHER APPLICABLE UTILITIES PRIOR TO REMOVAL.
4. REMOVE EXISTING TREES THAT ARE APPROVED FOR REMOVAL.
5. REMOVE BUILDINGS, DRIVEWAYS, AND OTHER FEATURES AS SHOWN.
6. REMOVE EXISTING ROOT MAT, TOPSOIL, AND OTHER ORGANIC MATERIALS
FROM THE CONSTRUCTION AREA AS REQUIRED.
7. REMOVE ANY ADDITIONAL EXISTING FEATURES AS SHOWN ON THIS PLAN.
U S H I G H W A Y 6 4
VARI
A
B
L
E
W
I
D
T
H
P
U
B
L
I
C
R
/
W
SR 1520- RUSSELL CHA PEL CHURCH R D.
60' PUBLIC R/W
MIL
L
I
K
E
N
R
D
.
WETLAND
WETLAND
WETLAND
LINEAR
WETLAND
INT. STREAM (NOT
FOUND ON
USGS/SOIL SURVEY)
WETLAND
WETLAND
WETLAND
LINEAR
WETLAND
LINEAR
WETLAND
PERENNIAL
STREAM (UT
BROOKS CREEK)
PERENNIAL STREAM
(UT BROOKS CREEK)
WETLAND
INT. STREAM (NOT FOUND
ON USGS/SOIL SURVEY)
LINEAR
WETLAND
LINEAR
WETLAND
WETLAND
LINEAR
WETLAND
INT. STREAM (NOT
FOUND ON
USGS/SOIL SURVEY)
LINEAR
WETLAND
50' RIPARIAN
BUFFER (ZONE 1 & 2)
50' VOLUNTARY
RIPARIAN BUFFER
(ZONE 3)
200' TOTAL
BUFFER
50' RIPARIAN
BUFFER (ZONE 1 & 2)
50' VOLUNTARY
RIPARIAN BUFFER (ZONE 3)
WETLAND
(TYP.)
STEEP SLOPES
(1,124 SF)
STEEP SLOPES
(27,769 SF)
WETLAND
(TYP.)
LIMITS OF
TIMBERING
LIMITS OF
TIMBERING
LIMITS OF
TIMBERING
LIMITS OF
TIMBERING
LIMITS OF
TIMBERING
TIMBERING LIMITS PROVIDED BY FIELD SURVEY BY INFINITE LAND DESIGN
AND ISNOT THE RESULT OF A SURVEY BY SHIPMAN ENGINEERING.
SILT FENCE LOCATIONS SHOULD BE CONSIDERED APPROXIMATE IN NATURE
AND HAVE BEEN SHOWN BASED ON RECORDS.
AREA OF TIMBER REMOVAL:
33.79 AC.
SILT FENCE
(TYP.)